타이베이의 월세 시세는 부동산 거품이나, 세계 유수의 인구 밀도의 높은 영향을 받아, 다른 물가에 비해 비교적 높은 가격입니다. 서울과 비교하면 아직 약간 싸다고 말할 수 있을 것 같습니다만, 그 외의 한국 대도시에 비하면 비교적 비싼 편입니다.

다만 보증금이 월세 2개월치 정도만의 경우가 많아서 한국보다 비용이 낮은 부분도 많습니다.

덧붙여 한마디로 타이베이시라고 해도, 상당한 대도시이기 때문에, 구역에 따라 월세는 크게 다릅니다. 또한, 다 타이베이시이라고 부르는데 상당히 대도시입니다. 구역에 따라 월세 차이도 큽니다. 12개의 구로 이루어진 ‘타이베이시’는, 서울에서 말하는 곳의 25구에 해당합니다. 한편 '타이베이시'의 교외 지역인 '신베이시(구 타이베이현)'는 29개의 구로 구성되어 있어, 신베이시는 경기도로 이미지화하면 이해하기 쉬울 것입니다.

최근에는 신베이시 내에서도 교통편이 좋아지고 주거 환경의 수준이 높은 지역이 증가하고 있습니다. 한국과 마찬가지로 이들은 또한 각 구의 등급에 따라 월세 시세가 달라집니다. 

여기에서는 ‘타이베이시 중심 지역’, ‘타이베이시 기타 지역’, ‘신베이시 중심 지역’, ‘신베이시 기타 지역’의 4가지로 나누어, 각 지역의 특징과 대략적인 집세 시세를 해설합니다.

★타이베이시 중심 지역(중정구･다안구･신이구･중산구･완화구･다통구･쑹산구)

타이베이의 중심지이며 가장 땅값이 비싼 지역입니다. 특히, 중정구·다안구·신의구·중산구의 4구는, 매우 발전하고 있어 대만인·외국인에게 가장 인기가 있어 문의를 많이 하고 있습니다. 역세권 근처에 있는 학생용 매물도 월세 1만 대만달러 이상, 고급 매물이면 3만 대만달러 이상이 됩니다. 지하철이나 상업 지구에 인접한 매물도 많고 외국인도 많이 사는 지역이기 때문에 영어와 한국어가 통하는 곳도 많이 있습니다. 집세는 비싸지만, 대만에서의 생활이 처음인 분에게는 가장 추천할 수 있는 지역입니다.

• 중정구: 대만의 중심, 정부 기관과 유명한 대학이 많이 있음
• 다안구: 중정구에서 신의구로 이어지는 번화가. 고급 주택구나 상업 지구 등 다양한 지구를 가짐
• 신이구: 타이베이의 랜드마크 101이나 대형쇼핑몰이 모여 있는 지역
• 중산구: 호텔과 관광객들이 자주 가는 가게, 일식 식당이 많아, 일본어 통하는 가게도 많아서 일본인에게 인기 많음
• 완화구: 타이베이의 가장 일찍부터 개방된 지구이므로 건축 연수가 오래된 매물이 많음
• 다통구: 완화구의 북면이고 완화구와 비슷한 분위기가 있음
• 쑹산구: 주택 지역. 국제공항이 있는 것으로 유명함. 차분한 분위기가 있음

【타이베이시 중심 지역의 집세 시세】

★타이베이시 기타 지역(스린구･베이터우구･내후구･난강구･원산구)

번화가에서는 약간 떨어지지만, 자연이 풍부하고 여유롭게 지낼 수 있는 지역입니다. 집세 시세는 중심 지역과 비교하면 지하철이 개통된 곳에서 1~2%, 개통하지 않은 지역이면 30~40% 정도 저렴해집니다. 교외라고는 하지만 지하철이나 버스로 20~30분이면 시내까지 접근할 수 있는 지역이 대부분이기 때문에 그다지 불편하지는 않습니다. 도시의 소란을 피해 느긋하게 지내고 싶지만 도심 접근도 중시하는 분들께 추천합니다.

• 스린구: 고궁박물원과 스린 야시장 등 관광지가 많음
• 베이터우구: 산지가 많고 1930에 개발된 온천이 유명함. 온천을 좋아하시는 분들에게 추천
• 내후구: 중심부는 하이테크 기업이 많이 들어서는 비즈니스 센터. 교외는 과수밭 등 농업이 활발함
• 난강구: 역전은 최근 개발이 진행되어 비즈니스 거리가 되고 있다.조금만 벗어나면 밭이 늘어서 화창함
• 원산구: 자연이 많이 남아 산지는 차의 산지로 유명함

【타이베이시 기타 지역의 집세 시세】

★신베이시 중심 지역(반차오구･싼총구・용허구･중허구･신뎬구･단수이구 등)

타이베이 시내의 땅값 상승에 따라 최근 개발이 진행되고 있는 지역입니다. 예전에는 지하철이 다니지 않아 접근이 불편했지만, 최근 10년 사이에 지하철이 있으면서 젊은이들을 중심으로 인기를 끌고 있습니다. 특히 반차오 역전은 101이 있는 신의구 등과 비교해도 손색이 없을 정도로 발전해 오고 있습니다. 그만큼 집세 시세도 오르고 있기 때문에 타이베이 시내에 비해서도 1~2할 싼 정도에 머무르고 있습니다. 다만, 지역에 따라서는, 그만큼 급속한 개발이 진행되지 않고, 시내보다 3~4할 싼 매물을 볼 수도 있습니다.

【신베이시 중심 지역의 집세 시세】

★신베이시 기타 지역(린커우구･싼샤구･우구구･완리구 등)

신베이시 중에서 주로 지하철이 아직 개통되지 않은 지역입니다. 지하철 개통이 예정된 지역도 있지만, 이동은 기본적으로 버스로 시내까지도 상당한 거리가 있습니다. 상업 시설이나 외국인을 위한 레스토랑 등은 적고 로컬 분위기가 감돕니다. 그만큼 집세 시세는 상당히 싸집니다. 자연이 풍부하고 타이베이 교외라고는 생각되지 않는 공간에서 생활할 수 있지만, 교통이나 생활이 불편하기 때문에 외국인에게 인기 있는 지역이라고는 말할 수 없습니다.

【신베이시 기타 지역의 집세 시세】